Der ÖMB Wien ist die Wiener Landesgruppe des Österreichischen Mieter-, Siedler- und Wohnungseigentümerbundes (ÖMB) und vertritt die Interessen von Wohnungsinhabern in Wien.
Wir stehen auf der Seite derjenigen, die eine Wohnung oder ein Eigenheim ihr Zuhause nennen — und dafür sorgen, dass ihre Rechte nicht nur auf dem Papier existieren
Der ÖMB Wien ist kraft Gesetzes zur Rechtsvertretung von Wohnungsinhabern berechtigt — und damit eine der wenigen Organisationen in Österreich, die Mieter und Wohnungseigentümer rechtswirksam in außerstreitigen Verfahren vor der Schlichtungsstelle und vor den Bezirksgerichten bis zum Höchstgericht vertreten darf.
Mieter (Gemeinde, Genossenschaft, Privat)
Nutzungsberechtigte gemeinnütziger Bauvereinigungen
Wohnungseigentümer
Eigenheimbesitzer
Geschäftsmieter und Geschäftseigentümer
Kleingartenpachtrechte
Gewerbliche Vermieter (Hauseigentümer) und Mehrheitseigentümer werden vom ÖMB Wien nicht beraten.
→ Diese werden an Hausbesitzerverbände verwiesen.
Beratung in allen wohnrechtlichen Fragen (Mietzins, Betriebskosten, Mieterwechsel, Vertragsgestaltung etc.)
Überprüfung von Betriebskosten- und Jahresabrechnungen
Vertretung in außerstreitigen Verfahren durch alle Instanzen
Schriftliche Intervention gegenüber Vermietern, Verwaltungen und Bauträgern
Einbringung von Anträgen (Mietzinsfeststellung, Erhaltungsarbeiten, Kautionsrückforderung, Hausverwalterwechsel etc.)
ÖMB (Bundesorganisation) Beirat bei der Festsetzung des Richtwertes
Normungsausschuss für die Betriebskostenabrechnung
Arbeitsgruppen des Justizministeriums
